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       2018年是現下正進(jìn)行的農村土地確權工作的收官之年，有很多人對于土地確權工作不理解，不知道這么做的意義在哪里。其實(shí)土地確權就是為下一步農村發(fā)展建設做鋪墊的，是國家為了保護農民相關(guān)權益所做的必要工作。

        深化土地改革是2018年的重點(diǎn)工作，尤其是在土地改革試點(diǎn)工作延長(cháng)至2018年12月21日結束之后，2018年的土地改革工作將會(huì )成為農民朋友最關(guān)心的問(wèn)題，那么2018年在繼續完成土地權工作的同時(shí)，還有哪些農村土地新政策呢？下面一起看看未來(lái)的發(fā)展趨勢。

       1.2018年農村集體產(chǎn)權制度改革將加速推進(jìn)，同時(shí)2018年也是農村三塊地試點(diǎn)區域的收官之年。隨著(zhù)土地制度的破局，這也將助力農村財產(chǎn)性收入增長(cháng)。

       探索農村集體組織以出租、合作等方式盤(pán)活利用空閑農房及宅基地，耕地承包權和宅基地的有償退出等制度破局后，農村居民財產(chǎn)性收入增長(cháng)有望提速，農村居民消費支出提速、結構升級將是未來(lái)消費領(lǐng)域的亮點(diǎn)和最大的增量貢獻來(lái)源之一。

       2.完善農村的土地征收制度近年來(lái)土地征收亂象叢生，完善農村土地征收制度這個(gè)好理解，具體來(lái)說(shuō)就是，將會(huì )縮小農村土地的征收范圍，探索制定土地征收目錄，明確公共利益用地的范圍，完善對被征地農民規范、合理、多元保證機制。

      3.改善農村宅基地制度不用說(shuō)宅基地也是我們農民比較在意和關(guān)心的，這一次宅基地制度改善的主要內容是探索進(jìn)城落戶(hù)農民自愿有償突出宅基地機制，還有對農村宅基地的轉讓機制也要進(jìn)行完善，農村宅基地的審批機制同時(shí)也要進(jìn)行改革。

      4.土地承包時(shí)間問(wèn)題距離土地承包到期越來(lái)越近，許多人都忐忑不安，心里沒(méi)底。這下好了，隨著(zhù)十九大完滿(mǎn)結束，終于有了答案，十九大報告中明確的提出保持土地承包關(guān)系穩定并長(cháng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(cháng)30年。

       5.農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策這項主要是著(zhù)眼農村長(cháng)遠發(fā)展和持續發(fā)展來(lái)說(shuō)的，是為農村一、二、三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展做好鋪墊和保障。具體來(lái)說(shuō)就要因地制宜的制定農村的土地利用規劃，加強>建設用地計劃指標支持，規范設施農用地類(lèi)型，改進(jìn)設施農用地的管理，鼓勵土地高效復合利用等各方面。

       6.探索建立農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地的入市制度這項政策出臺以后，會(huì )賦予農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地租賃、出讓、入股三項新職能，明確入市的途徑。隨著(zhù)城鎮化的不斷深入，難免會(huì )涉及到城市周邊的一些農村，這期中的集體經(jīng)營(yíng)性建設用地是入市的需求之一，農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地同國有土地同權同價(jià)，農民可以通過(guò)租賃、出讓、入股等形式實(shí)現土地的保值增值。

      7.土地資本化將是今后農村政策最重要的破局點(diǎn)。當前農村中最重要、且沒(méi)有被市場(chǎng)化的生產(chǎn)要素就是土地，因此農村土地資本化是推動(dòng)鄉村振興的必然之路。