溫泉度假村如今也是炒得很火的一個(gè)項目，因為現在人們更注重養生，生活水平也都在不斷提升，多出來(lái)的時(shí)間就想各地旅游一番，去溫泉度假村的人真不少，所以做溫泉度假村規劃設計也就很熱門(mén)了，怎么做好？一起來(lái)看看。

一、溫泉度假區規劃設計的方向

1、溫泉度假村規劃設計要有文化的融合，特色文化存在才能留住游客；

2、把各個(gè)年齡段游客的需求要把控好，比如是要做溫泉水療、健身、娛樂(lè )等；

3、基礎設施都要優(yōu)化好，讓游客來(lái)到這里有歸屬感；

4、體現差異化及個(gè)性化特質(zhì)，強調場(chǎng)所感，體現度假產(chǎn)品的科技化、現代化；

5、道路系統實(shí)現交通便捷，場(chǎng)所的可達性比較完善；

6、選材及建設過(guò)程上實(shí)現度假產(chǎn)品的生態(tài)式設計，響應國家生態(tài)度假旅游的號召。

二、溫泉產(chǎn)品設計規劃重要看這幾點(diǎn)

1、不要破壞當地自然地形環(huán)境和特色生態(tài)，并將溫泉產(chǎn)品融入到大自然中，人與自然和諧相處。

2、致力度假休閑產(chǎn)品的市場(chǎng)研究和著(zhù)地，努力開(kāi)發(fā)創(chuàng )新性、差異化的溫泉沐浴形式和產(chǎn)品形態(tài)，創(chuàng )造性地滿(mǎn)足休閑養生消費需求。

3、專(zhuān)業(yè)規劃溫泉專(zhuān)項管網(wǎng)設備工程和園建景觀(guān)工程，努力保障產(chǎn)品與建筑、園建、景觀(guān)、設備、管網(wǎng)的協(xié)調，以及人性消費與產(chǎn)品硬件的統一，形成完美、專(zhuān)業(yè)、新穎、豐富的度假休閑消費場(chǎng)所。

4、想方設法巧妙利用地形、建筑、園建、植被等元素，結合當地實(shí)際情況，挖掘四季產(chǎn)品，保證溫泉旅游景區四季都能正常運營(yíng)。

5、注重項目和溫泉產(chǎn)品主題文化的挖掘，充分結合項目地域文化和溫泉沐浴文化，以及項目風(fēng)土地貌等特征，形成有品味、有內涵、有特色的差異性項目產(chǎn)品，摒棄同質(zhì)化競爭和克隆性產(chǎn)品。

6、精致化布局交通動(dòng)線(xiàn)，合理安排消費流線(xiàn)、服務(wù)流線(xiàn)、產(chǎn)品流線(xiàn)和后勤流線(xiàn)，形成便捷、流暢的消費和服務(wù)通道。

7、科學(xué)系統利用溫泉水資源，確立定位準確、規模適宜的水資源綜合利用規劃，著(zhù)眼資源保護和利用，成本和效益的平衡。

三、溫泉度假區的運營(yíng)定位

目前，國內溫泉度假區的運營(yíng)有2種模式：

1、先做項目品質(zhì)，后做銷(xiāo)售面積。先注重項目品質(zhì)，為的是創(chuàng )造品牌效應，在土地充分升值后做大銷(xiāo)售面積（追求合理容積率），更大程度的獲取增值回報。

2、先做休閑平臺，再做休閑地產(chǎn)。休閑平臺主要指運動(dòng)、養生、會(huì )議、文化休閑平臺，通過(guò)休閑平臺的打造，帶動(dòng)休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

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